מבחינת החוק, האם דייר שגר יותר מ 40 שנים בדמי מפתח (ללא תלונות או בעיות) יורש/מקבל או קונה דירה על שמו, מאבד את זכויותיו על הדירה וניתן לפנות אותו ממנה?
.JPG)
שלום רב,
זכות לדיירות מוגנת אינה ניתנת להורשה.
במידה ואדם שילם דמי מפתח ורכש את זכות הדיירות המוגנת והינו דייר מוגן לא ניתן לפנותו מהדירה אלא בהתאם לעילות הפינוי המופיעות והמפורטות בחוק הדנת הדייר בלבד.
אשמח לעמוד לרשותך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היתה בנוגע לבית אחר שהוא מקבל כירושה או קונה /עובר לרשותו של הדייר המוגן - לא הנכס שבו הוא גר בדמי מפתח. האם נכס כזה בבעלותו יכל לגרום לכך שיאבד את זכותו על הבית בדמי המפתח שבו הוא גר? (ונאמר שגם אם הנכס הנוסף שניתן לו הוא בבעלותו, כבר גרים בו בני משפחה והוא אינו יכל להתפנות למגורים).
אודה מאוד על תשובה בנושא.
חג שמח ושנה טובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית יש לבדוק את הסכם השכירות אולם אם לא כתוב שם דבר לעניין זה אזי אין סיבה כי קבלת דירה נוספת תפגע בזכותו כדייר מוגן.
שנה טובה
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, אין בעיה להפוך את העסק לחברה בע"מ. אתה יכול להפעיל את העסק אולם הדרישה בהתאם לחוק הגנת הדייר היא כי העסק יהיה ל הדייר המוגן שיכול להפעיל את העסק באמצעות אחרים. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה