אני גרה מזה 40 שנה בדירה בדמי מפתח ברחוב הנביאים במרכז ירושלים. אני משלמת עתה כ2000 שח לשנה. בעל הבית דורש ממני לשלם 7200 לשנה בטענה שהמרכז משודרג- אכן נבנו בסביבה בתי מידות אולם הבית שלי לא שופץ. הנושא בדין. האם יש לו סכוי בבית הדין?
שלום רב,
תקנות הגנת הדייר קובעות איך לבצע את ההצמדה של שכר הדירה המשולם בדירה בדמי מפתח.
אני מבין כי העניין נמצא בפני בית הדין לשכירות מוגנת ולכן אני נזהר בתשובתי אולם פיתוח סביבת הדירה אין בה כדי להשפיע על דמי השכירות אלא על שווי הדירה וכן על שווי הזכות בדמי מפתח.
אשמח לעמוד לרשותך בכל עת.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, האחריות על בעל הבית כמובן. אולם אם הוא גורר רגליים אזי מה שניתן לתקן בדירה עצמה הדייר המוגן יכול לתקן ולחייב את בעל הבית במחצית העלות. לגב יתר התיקונים יש לפנות לבית המשפט בתביעה מתאימה....
המשך תשובה.JPG)
