אני משכיר דירה בדמי מפתח וכבר 10 שנים שלא העליתי את המחיר. ברצוני לשאול לפי מה נקבע המחיר של השכירות החודשית ? והאם אני יכול להעלות בבת אחת את המחיר למחיר הנוהג כיום בדירה מקבילה.
שלום רב,
יש לבדוק את הסכם השכירות.
בנוסף יש לבדוק את תקנות חוק הגנת הדייר ושם לראות לכמה ניתן להעלות את דמי השכירות.
בכל מקרה אתה יכול לדרוש תשלום ממועד ההודעה ולא רטרואקטיבית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, מכירה של זכות בדמי מפתח אינה מחוייבת במס שבח או מכירה אלא במס הכנסה. מכירה של זכות בעלות בדירה (ואין זה משנה האם היא מושכרת בדמי מפתח אם לאו) תחוייב במיסוי מקרקעין. בברכה, און צוק, ...
המשך תשובה