במשפחתי קיים מקרה כזה: בית עסק (חנות תכשיטים) שכור בדמי מפתח משנות החמישים. בשנת 1993 רכש בעל העסק יחד עם בנו וחתנו שעבדו עימו 50% מהבניין שבו נמצא המושכר( כ 16.6% בעלות על הבניין לכל אחד מהם). הבניין כולל דירות נוספות, ועסקים נוספים. השאלה היא האם ברכישת חצי הבניין בוטלו דמי המפתח, או שבית העסק נשאר בדמי מפתח ביחס לבעלי הבניין באשר הם, ואם בוטלו דמי המפתח, אזי מה קרה לנכס- האם הפך להיות בבעלות מלאה של השוכר, שהפך עם בנו וחתנו לבעלי חצי מהבניין, או שהוא הפך למושכר בשכירות חופשית כלפי בעלי הבניין באשר הם?
.JPG)
שלום רב,
לצערי אין אפשרות לתת תשובה לשאלתך במסגרת המצומצמת של הפורום.
ניתן לפנות טלפונית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, תלוי בנסיבות ומורכבות המקרה. מוזמן לפנות למשרד על מנת פרטים נוספים בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה