מכירת זכות בדמי מפתח

מה משמעות כאשר רוצים למכור את הזכות של דייר מוגן והאפוטרופוס שיש לו 25 אחוז משתמש בסעיף 86/2

שלום רב, לנוחיותך להלן לשון הסע': "תשובת בעל הבית 86. נשלחו ההצהרות לפי סעיף 85, רשאי בעל הבית, תוך שלושים יום מיום שנשלחו ההצהרות, להשיב לדייר היוצא, בכתב שנשלח בדואר רשום, אחת התשובות האלה: (1) שיש בדעתו להחזיר לעצמו את ההחזקה במושכר עד יום פלוני שלא יהא מוקדם מהיום שקבע הדייר היוצא בהצהרתו ולא מאוחר משלושה חדשים מיום שנשלחו ההצהרות, ושהוא מסכים לסכום דמי-המפתח ולחלוקתם כמפורט בהצהרות; (2) שיש בדעתו להחזיר לעצמו את ההחזקה כאמור בפסקה (1), אך חולק הוא על עצם זכותו של הדייר היוצא לדמי מפתח, על סכום דמי המפתח או על החלק שהדייר היוצא דורש  לעצמו;" כלומר כאשר הדייר המוגן מציע לבעל הבית דייר חלופי במקומו ובעל הבית מסרב למכירת הזכות בדמי מפתח לצד ג' היות ויש בדעתו להחזיר לעצמו את החזקה בנכס אולם לטענת בעל הבית לא מגיע לדייר המוגן חלקו בדמי המפתח. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר