אני דייר מוגן בדירת 3 חדרים מעלה 30 שנה. לפני חצי שנה הבניין נמכר ליזם , ומאז החיים שלי הפכו לסיוט. הוא שלח לי מכתב מעורך דין שבו הוא דורש ממני להתפנות מהדירה כי הוא רוצה להרוס את הבניין ולבנות מגדל חדש במסגרת פינוי בינוי, ומציע לי בתמורה סכום כסף מעליב שלא יספיק לי אפילו לקנות חדר. רציתי לדעת מה הזכויות שלי במצב כזה?
.JPG)
שלום רב,
היזם רשאי לבקש פינוי של הדייר המוגן ברגע שיש לו היתר בניה.
על היזם לשלם ארבעה שלישים של דמי המפתח כלומר 80% משווי הדירה בטאבו.
יש להזמין שמאי מקרקעין שיעריך את שווי הדירה ואת שווי דמי המפתח.
יש להגיע להסכם בכתב עם היזם.
מוזמן לפנות בטלפון 0506522249
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ממליץ להתקשר לקבל הסבר והדרכה פינוי בשל בניה אמור להיות רק לאחר קבלת היתר בניה. קודם לכך אין עילה לפינוי. במקרה כזה הדייר המוגן זכאי לכ- 3/4 מדמי המפתח. כלומר כ- 80% מערך הדירה. על כך נ...
המשך תשובה
