מכירת דירה בה שוכר מוגן

יש לאבי דירה בחיפה אשר קיבל בירושה לפני שנים רבות. בדירה יש דיירים מוגנים. השכנים מעוניינים לרכוש את הדירה מבלי להוציא את הדיירים המוגנים. רציתי לשאול את השאלות הבאות. 1. במידה ואבי מוכר את הדירה עם הדיירים בפנים (בהנחה והדיירים מסכימים לכך וגם הרוכשים). האם הדיירים המוגנים זכאים לקבלת סכום כלשהו מכספי הרכישה ? 2. האם אבי זכאי לפטור ממס שבח ?

שלום רב, הדייר המוגן אינו זכאי לכספי התמורה ו/או חלק מהם. בהתאם לגרסתך זכויותיו אינן נפגעות והוא ימשיך לגור בדירה. אולם יש לעגן את הכל במערכת הסכמים ביניכם וביןם הקונים ובין הדייר המוגן. לגבי פטור ממס שבח - יש לבדוק את נתוניו האישיים של אביך על מנת לדעת זאת. זו אינה שאלה אשר ניתן לענות עליה במסגרת זו. אתם מוזמנים ליצור קשר בטלפון שמופיע באתר. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר