שלום, אימי מתגוררת בדמי מפתח זה שנים רבות. במידה וארצה לקנות את הדירה מבעל הנכס, האם אצטרך לשלם לו 40% מערך הדירה כפי שייקבע ע"י שמאי? האם הוא יכול לסרב למכור ולחילופין לקנות ממנה את חלקה- 60% מערך הדירה?
.JPG)
שלום רב,
שווי הזכות של דמי המפתח הנה בערך כ- 50% משווי השוק של הדירה.
משווי דמי המפתח הדייר זכאי לכ-60% והיתר לבעל הבית.
בעל הבית לא חייב למכור את חלקו וכך גם הדייר המוגן.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, בעל הבית יכול לדרוש פינוי רק בשל אחת העילות המפורטות בחוק הגנת הדייר. אם רוצה לשפץ ו/או לבנות כגון תמ"א 38, יכול בעל הבית לדרוש פינוי בכפוף לתשלום מלוא זכויות הדייר המוגן. בברכה, און ...
המשך תשובה