אנחנו מעוניינים למכור את חלקנו לצד שלישי כדמי מפתח ,אנחנו לא בעלי הדירה . האם בעל הבית יכול לעצור את המהלך? ידוע לי שיש לבעל הבית את הזכות להשוות את המחיר שאותו הצד השלישי משלם . אבל במידה והוא לא רוצה לנצל את זכותו ,האם הוא יכול לעצור תהליך מכירה ? הרי האינטרס של בעל הבית שהדייר הקיים יישאר ולא לקבל דיין מוגן חדש ו"צעיר" עם חיים ארוכים לפניו . תודה רבה
.JPG)
שלום רב,
בהתאם לחוק הגנת הדייר על רוכש הזכות בדמי מפתח לחתום על תצהיר דייר נכנס אותו יש להעביר לבעל הבי שיכול להתנגד למכירה.
במקרה כזה יש לפנות לבית המשפט על מנת שיאשר את המכירה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, יש לבדוק האם אתה דייר מוגן. דייר מוגן זה מי ששילם דמי מפתח או גר עם הדייר המוגן המקורי חצי שנה טרם פטירתו. דייר מוגן יכול למכור את הזכויות שלו בדמי מפתח. בעל הבית יכול לפנות רק בגין עיל...
המשך תשובה