במידה ואני דיירת מוגנת, ובעל הנכס מעוניין למכור הנכס, האם קמה לי זכות ראשונים לרכישת הנכס? האם המוכר מחוייב בפרוצדורה כלשהי? למשל, למנות כונס נכסים בעת המכירה?
.JPG)
שלום רב,
מכירת נכס הנה בהתאם להוראות חוק המקרקעין.
אין המדובר במכירת זכות בדמי מפתח הנמכרת בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר.
במידה ומעוניין לקנות את הבעלות בדירה יש לפנות לבעל הבית.
ניתן לפנות למס' הטלפון המופיע באתר.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, מכירה של זכות בדמי מפתח אינה מחוייבת במס שבח או מכירה אלא במס הכנסה. מכירה של זכות בעלות בדירה (ואין זה משנה האם היא מושכרת בדמי מפתח אם לאו) תחוייב במיסוי מקרקעין. בברכה, און צוק, ...
המשך תשובה