אבא שלי עומד לעזוב חנות שהשכיר בדמי מפתח לאחר 50 שנה. הוא מתלבט האם למכור את הזכויות שלו לבעל הבית או לצד ג', יש חוקים לזה? אם בעל הבית רוצה לקנות הוא מחויב למכור לו?
.JPG)
שלום רב,
במידה ובעל הבית מעוניין יש לו זכות ראשונים
אולם הוא צריך להשוות את המחיר שהציע צד ג' או לשלם בהתאם לחוו"ד שמאי, לפי הגבוה מביניהם
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, על פי החוק כאשר קיים היתר בניה בעל הבית יכול לדרוש את פינוי הדייר המוגן. זאת בכפוף לתשלום דמי המפתח ודמי פינוי העולים כדי 4/3 מדמי המפתח. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה