זכויות הדייר בדמי מפתח שרוצה לעזוב

שלום רב. אמי גרה בדירה בדמי מפתח שנים רבות. הדירה בקומה גבוהה ללא מעלית. ואמי עברה ניתוח קשה להסרת גידול והיא מעוניינת לעזוב לדירה עם מעלית. רציתי לדעת מה הזכויות שמגיעות לה. למשל, היא יכולה לקבל סכום כסף עבור חלק מהדירה? סכום מערך הדירה? האם היא יכולה לתת לבן שלה לגור בה במקומה? בעיקרון, בעל הבית מפסיד על הדירה, זו דירה בת"א, אם היה משכיר אותה כל חודש, היה מרוויח מצויין. כך שאולי הוא יכול לתת לה סכום כספי ושהיא תצא? מה בדיוק הזכויות שלה על הדירה? לצאת להשכיר מבלי לקבל משהו, היא לא תוכל כלכלית. והיא במצב בריאותי לא קל. אשמח מאד מאד לתשובתך. תודה רבה רבה :) זהבית

שלום רב, ניתן למכור את הזכות בדמי מפתח לצד ג' או לבעל הבית. יש לעקוב אחר הוראות חוק הגנת הדייר. ממליץ לעשות זאת בליווי עו"ד הבקיא בתחום. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. למה הכוונה למכור את הזכות לדמי מפתח לצד ג או לבעל הבית? מה הערך הכספי שהיא תקבל ? זה אחוז מערך הדירה? מהשווי שלה? תודה רבה רבה זהבית עיני:)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, יש לזכור כי יש לדייר המוגן זכות בדמי מפתח ולא זכות בעלות. על מנת לדעת את שווי הזכות יש להזמין חוו"ד שמאית. (אני יכול להמליץ במידת הצורך) ניתן למכור את הזכות בדמי מפתח או לבעל הבית או למשהו אחר. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר