דליפה גשם מהגג -דמי מפתח

יש לי עסק בדמי מפתח בן 45 שנים. בעל הבניין היה גר עד לפני 15 שנה מעל העסק. 15 שנה לא טיפלו היורשים בדליפות מהגג ובמבנה עצמו.הקומה מעל עזובה ומוזנחת.כרגע יש נזילות לתקרת מבנה העסק . היורשים נעלו את הדירה עם מנעולים.בשביל לשמור על העסק אני צריך לעשות גג ושיפוץ תקרה הכולל כניסה לבית העזוב והנעול.מה הפרוצידורה אם אני רוצה להשקיע בתיקון לשם שימור הפרנסה.?אני מעביר שכירות לחשבון בנק שפתחתי בשבילם והם לא נוגעים בכסף שנים

שלום סיגל, המטרייה המשפטית בה את מצוייה הינה דיירות מוגנת של עסק. האם פנית בכתב לבעלי הנכס בדרישה לתקן הליקוי. אם כן, האם יש לך תיעוד מסודר של הפניות ואופן משלוחם? במידה ובעלי הנכס אינם מעוניינים לפעול לתחזוקתו, עלייך לפנות לייעוץ משפטי אשר ידריך אותך בבה"ד לשכירות תוך בקשה לצוות על בעלי הנכס לפעול לתחזוקתו הנדרשת. בברכה, נעם קולודני, משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר