אבי מתכנן להעביר במתנה לאחי ולי מגרש שקיבל בירושה ועליו בית ישן. לא ברור לי אם העברה כזו נחשבת לעסקה במובן זה שאבי יוכל אח"כ למכור (יחד עם אמי) רק עוד דירה אחת במס ליניארי חדש (עם פטור עד 2014) או שהעברה כזאת במתנה לא מגבילה את הורי ולא מבזבזת להם עסקה במס ליניארי? חדש והם יוכלו למכור 2 שתי במס המיטיב.
הפטור הניתן על פי סעיף 62 לחוק אינו קשור לחישוב מס שבל ליניארי (רק בעקיפין- אך לא רלוונטי לשאלה שלך).
ניתן יהיה להעביר הדירה בפטור על פי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין ולמכור דירה נוספת בפטור רגיל במגבלות מסוימות (שווי כולל של 2 הדירות).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
