מס רכישה על מגרש המועבר כמתנה זמן קצר לאחר שנרכש

לעו"ד אורי שלום רב, אבא שלי, שכעת אינו מחזיק בזכויות כלשהן של נכס נדל"ן, עומד לרכוש מגרש (עם תוכניות והיתר בניה) לבניית בית פרטי בעלות של 1.8 מ' ש"ח. 2 שאלות הנוגעות למס רכישה: 1. האם מס הרכישה שישלם אבי על המגרש יהיה בהתאם למדרגות המס המעודכנות למה שמוגדר כ"דירת מגורים יחידה" (למרות שמדובר בקרקע)? 2. אבי מתכנן להעביר לי כמתנה ללא תמורה בעוד מספר חודשים 50% מהזכויות במגרש. אני מחזיק כעת בדירה משלי ולא מתכוון למכור אותה. האם מס הרכישה שיהיה עלי לשלם יהיה שליש משעור מס הרכישה הרגיל על עסקה בשווי 0.9 מ' ש"ח (מחצית מערך הרכישה) - למרות התקופה הקצרה שבין העסקאות? (במילים אחרות: האם קיימת איזושהי תקופת צינון לעניין מס רכישה בדומה לתקופת הצינון במס שבח)? תודה מראש - וברכת שנה טובה, דני

1. לא. 2. למיטב הבנתי שיעור המס יהיה 1/3 משיעור המס החל על מגרש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר