שלום לך, האם תוכל בבקשה להסביר לי מהן החובות החלים עלי כבעל הנכס מבחינת תשלומי מיסים ומהן החובות החלות על ביתי ובעלה מבחינת קבלת נכס במתנה? אנחנו שוקלים לעזור להם כזוג צעיר אך הבנו שהדבר לא בהכרח כלכלי לשני הצדדים ומערב תשלום יחסית גבוה אנחנו סך הכל רוצים לעזור ולא לגרום להוצאות כספיות מיותרות לשני הצדדים האם תוכל להסביר?
העברה ללא תמורה של נכס מקרקעין מהורים לבתם (ובן זוגה) כולל את החיובים הבאים:
מס שבח- קיים פטור לפי ס' 62 לחוק.
מס רכישה- בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. למעשה אם לבת ולבן זוגה אין דירה הרשומה על שמם ושווי הנכס הינ עד כ- 1.6 מ' ש"ח לא יהיה חיוב במס רכישה.
אגרות והוצאות-סדר גודל כ- 200 ש"ח.
שכ"ט עו"ד- כמוסכם בין הצדדים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איתן שלום, שאלתך זהה לשאלה שנשאלה מטה, אשמח להשיב שוב: ככלל, עורכים הסכם/תצהירי מתנה ובהתאמה גם את כל הפרוצדורה הנלווית (לדוג`, דיווח למשרדי מיסוי מקרקעין). לשאלתך בעניין זהות מקבל המתנה : יש הבדל...
המשך תשובה
