שלום לך, האם תוכל בבקשה להסביר לי מהן החובות החלים עלי כבעל הנכס מבחינת תשלומי מיסים ומהן החובות החלות על ביתי ובעלה מבחינת קבלת נכס במתנה? אנחנו שוקלים לעזור להם כזוג צעיר אך הבנו שהדבר לא בהכרח כלכלי לשני הצדדים ומערב תשלום יחסית גבוה אנחנו סך הכל רוצים לעזור ולא לגרום להוצאות כספיות מיותרות לשני הצדדים האם תוכל להסביר?
העברה ללא תמורה של נכס מקרקעין מהורים לבתם (ובן זוגה) כולל את החיובים הבאים:
מס שבח- קיים פטור לפי ס' 62 לחוק.
מס רכישה- בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. למעשה אם לבת ולבן זוגה אין דירה הרשומה על שמם ושווי הנכס הינ עד כ- 1.6 מ' ש"ח לא יהיה חיוב במס רכישה.
אגרות והוצאות-סדר גודל כ- 200 ש"ח.
שכ"ט עו"ד- כמוסכם בין הצדדים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום, העברת דירה מהורה לילד ללא תמורה פטורה ממס שבח. מס הרכישה הוא 1/3 משווי המכירה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי. ככל שלבנך אין דירה בבעלותו, אזי הוא יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה י...
המשך תשובה
