בשנת 2011 העביר לי אחי מגרש במתנה וללא תמורה (המגרש נרכש על ידו ב 2007). העסקה לא דווחה ואני עכשיו רוצה לרשום את העסקה ולהעביר בעלות בטאבו. ידוע לי כי החוק היום לא פוטר אותי ממסים כי המגרש נקנה ע"י אחי ולא קיבלו בירושה או מתנה מההרים שלנו. השאלה היא אם העסקה נערכה ב 2011 כאשר החוק אז נתן את הפטור האם כשארשום את העסקה עכשיו בטאבו אקבל את הפטור. עוד שאלה בבקשה, מהו גובה קנסות אי דיווח על עסקה זאת מ 2011?
הקנסות גבוהים מאוד אך יש לשבת עם מיסוי מקרקעין ולנסות להגיע להסדר. אני מניח שאפ תציג אסמכתאות לביצע העיסקה טרם כניסת התיקון לחוק יתאפשר לך להעביר בתנאי המיסוי הקודמים אך רשויות המס יעמדו על תשלום הקנסות (לא יתנו לך ליהנות מכל העולמות).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
