לאבי יש שני נכסי מקרקעין- אחד במשותף עם האמא- כל אחד חצי. והשני דירה שהייתה רשומה רק על שם האמא. עשינו צו ירושה כאשר כל האחים ויתרו לאבי על חלקם כדי שנעשה תכנון לגבי החלוקת הרכוש, אנחנו מספר אחים. האם לפי חוק ההסדרים על שני הנכסים לא יהיה פטור ממס שבח? או שעדיין נכס אחד יחשב כדירה ראשונה? כלומר אם את הדירה אבי ימכור ויחלק את השווי בין הילדים (בחישוב מס שבח ליניארי הדירה נרכשה ב- 1981) האם על הנכס השני יהיה גם חישוב של מס שבח אם היורשים ירצו בבוא היום לממש את הנכס? אם כן, האם עדיף לעשות העברה ללא תמורה? האם אז יש רק מס רכישה אן גם מס שבח? תודה על תשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
