אב העניק ל-3 בניו דירה, ללא תמורה, לכל אחד שליש. לאחר מספר שנים, אחד האחים העביר במתנה את כל השליש לשני האחים האחרים, כך שכל אח הפך להיות בעלים ב-50%. כיום מעוניין אח אחד להעביר לאח השני 20%, ללא תמורה, כך שיוותר בעלים של 30%. בפועל מי שגר בדירה הוא האב. 3 שאלות בבקשה: 1.האם עסקה זו תהיה פטורה ממס שבח? 2.האם יהיה שליש מס רכישה? 3.האם לצורך חוק ריבוי דירות יהיה לאח 30% בלבד מתוך 249% המותרים? תודה רבה
1.על פי נתוני השאלה- כן יהיה פטור.
2.אכן שליש מס רכישה. בנתונים מסוימים אף עשוי להיות פטור מלא.
3.על פניו כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום משה, לא ניתן להשיב לשאלתך היות וחסרים נתונים רבים שרלוונטיים לשם עריכת אומדני מס עבור שני התרחישים שהעלת. מוזמן לפנות טלפונית להכוונה. בברכה, דניאל לשם, עו"ד...
המשך תשובה