בעסקת מתנה מאב לבן , איך מדווחים למיסוי מקרקעין על שווי הדירה אם לא היתה תמורה , כמו כן האם האב פטור ממס שבח בכל מקרה או שיש חריגים , והאם רישום הערת אזהרה לפי סעיף 128 לטובת נותן המתנה מהווה בעיה מבחינת רשות המיסים , כלומר האם יכולים לבוא בטענות כלפיו שהעסקה לא נחשבת מתנה אם נרשמה הערה כזאת ולחייב אותו במס למרות הכל
שווי התמורה נקבע על פי הערכה של הצדדים לעיסקה. רצוי מאוד לתת שווי קרוב ככל הניתן למציאות. רשות המיסים בודקת "ומציקה" בעניין זה.
קיים פטור על פי ס' 62 ממס שבח.
לגבי הערת אזהרה- זו שאלה טובה. אני לא סבור שזה המקום לענות עליה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה ששאלת מורכבת. ונדרש עיון בפרטים אישיים. אתה בהחלט מוזמן ליצור קשר ולתאם פגישת ייעוץ. בכל מקרה העברה של 51% תהיה אמנם פטורה ממס שבח אבל בתך תחוב במס רכישה בשיעור של 2.7% מ- 51% של שווי הנכס. ב...
המשך תשובה