העברת חלק מדירה שנתקבלה בירושה לבן

הורי נפטרו וחלקי בדירת הירושה הוא כ 30% ברצוני להעביר את חלקי בדירה במתנה לבני. מה המשמעות המיסויית של העברה כנ"ל במיוחד לאור העובדה שהחלק בדירה פחות משליש. הבן מעל גיל 18 ואין לו דירה. האם חלקו בדירה יחשב כבעלות בדירה ואז מס הרכישה שיצטרך לשלם לדירה במידה וירכוש יהיה כדירה שניה?

ניתן להעביר את הנכס לילד במתנה. אתה תהיה פטור ממס שבח. הילד יהיה פטור ממס רכישה ככל ששווי הנכס במלואו הינו עד 1.67 מיליון ש"ח לערך. גם אם הנכס יהיה יקר יותר עדיין מס הרכישה יהיה נמוך מאוד. הנכס (שהילד יחזיק בו 1/3) לא ייחשב במנין הנכסים לצרכי מס רכישה אם הילד ירצה לקנות בעתיד נכס נוסף. אם אתם מעוניינים בביצוע העיסקה ניתן לפנות אל הח"מ טלפונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר