ההורים שלי רוצים להעביר לי דירה במתנה. הוצאנו נסח טאבו וכתוב שם שההורים שלי הם הבעלים ושיש חכירה על חלק מהדירה לטובת העירייה. בחלק של החכירה כתוב "יש הגבלה בהעברה" ו"יש הגבלה בירושה". ממה שאני יודע הגבלות שכאלה נהוגות כאשר הנכס שייך למינהל מקרקעי ישראל ולא כאשר הוא בבעלות פרטית. השאלה שלי היא האם ההגבלה היא על הבעלות של ההורים שלי או שאינה נוגעת לזכות שלהם למכור או להעביר את הדירה (כלומר קשורה לזכות של העירייה להעביר למישהו אחר את זכות החכירה שלה). אם זה חל על ההורים שלי, אז ממי צריך לקבל אישור, הרי המינהל לא שייך לעניין?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום, העברת דירה מהורה לילד ללא תמורה פטורה ממס שבח. מס הרכישה הוא 1/3 משווי המכירה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי. ככל שלבנך אין דירה בבעלותו, אזי הוא יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה י...
המשך תשובה
