שלום, אני מתגורר עם אשתי וילדיי בדירה עליה אנו משלמים משכנתא, בנוסף רכשנו להשקעה דירה צנועה נוספת אותה אנו משכירים ועליה שילמנו מס רכישה 8%. כעת, אנו מעוניינים לעבור דירה ולמכור את דירת המגורים שלנו (משפרי דיור) מבלי למכור את הנכס להשקעה. שאלתי היא, האם נדרש לשלם מס רכישה פעם נוספת אף על פי שלא מדובר בהשקעה אלא למגורים? תודה מראש.
הפנה שאלתך לפורום מיסוי מקרקעין. באופן עקרוני התשובה הינה חיובית. תצטרך לשלם מס 8%.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
