שלום. ברשותי 2 דירות. ברצוני לתת אותה במתנה לילדיי. לאחד יש דירה בבעלותו ובבעלות רעייתו. לשני אין בכלל דירה. איזה מס יחול עליהם. ואיזה מס יחול עלי תודה
בני שלום,
לא ברור לי האם אתה רוצה להעביר לכל ילד דירה או לשני הילדים גם יחד מחצית דירה, בכל מקרה מס הרכישה הינו 1/3 ממס רכישה מלא בהתאם לנסיבות של כל ילד, אצל הילד שיש לו דירה נוספת מדובר ב- 1/3 ממס רכישה שהינו 8% משווי הנכס, אצל הילד שאין לו דירה 1/3 ממס רכישה מדרגות דירה יחידה. שווי הנכס - אתם קובעים ויש גמישות מסויימת בקביעה.
מעבר לכך בנושא של מיסוי מקרקעין יש היבטים נוספים ואין להסתמך על התשובה מבלי לבדוק את ההיבטים הנוספים.
אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה נוספת.
רינה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
