בשנת 2012 קניתי דירה ב-4.5 מליון ש"ח. היום הדירה שווה 6 מיליון ש"ח לפי הערכת שמאי ואני מעביר אותה לנכדה שלי. על החלק שמתחת 4.5 מליון אין מס שבח השאלה שלי לגבי החלק שמעל 4.5 האם יש מס שבח והאם אפשר לקבל שם פטור לינארי בהנחה שאני זכאי לו (יש לי עוד דירה אחת וזהו).
אין תקרת פטור לעסקת מתנה ואין חובת תשלום מס שבח במקרה שזה עומד ביתר תנאי המתנה.
רינה,
שאלו את מנהל/ת הפורום: אורי טשקורי עורך דין 053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן להשיב על גובה המס מאחר ואין את הנתונים של שווי הרכישה ומועדה ושווי המכירה. בכל מקרה ככלל אצבע המס הינו 25% מהשבח היינו ההפרש בין שוי הרכישה לשווי המכירה וכן יש להפחית ניכויים ולעשות התאמת מדד...
המשך תשובה