שלום רב. בני ואשתו חיים ביחד כבר 5 שנים אך אינם נשואים ואינם ידועים בציבור. בני רוצה להעביר על שם אשתו דירה שרכש לפני מספר שנים. איך אפשר לעשות זאת כשהם בעצם לא מוגדרים כמשפחה? האם יש שוני בין העברה ללא תמורה בין בני זוג נשואים או שאינם נשואים?...
נשמע שהבן שלך ובת זוגו ידועים בציבור בהתאם להגדרה המשפטית, חייבים יחדיו ומנהלים משק בית משותף , מדוע אתם קובעים שאינם ידועים בציבור?
בכל מקרה - אם ידועים בציבור עסקת מתנה רגילה עם מס רכישה 1/3 - פטור ממס שבח,
אם לא ידועים בציבור - מס רגיל כמו מכירה רגילה גם בשבח וגם ברכישה.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד משום שברגע שמעבירים ללא תמרוה דירה אין זכות חזרה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס שבח חל תמיד על המוכר/נותן המתנה. אפשר להסכים שמקבל המתנה/הקונה ישלם את מס השבח ואף לדווח על כך למיסוי מקרקעין. מיסוי מקרקעין עשוי לצרף את שיעור המס לשווי המכירה....
המשך תשובה
