העברת דירה במתנה להורה לפני מכירת דירה אחרת

שלום, יש לנו שתי דירות. אחת על שמי והשנייה על שמי ושם בת זוגי. מבקשים למכור את הדירה שרשומה על שם שנינו וצפוי מס שבח גבוה. עלה רעיון להעביר את הדירה השנייה שעל שמי בלבד כמתנה לאבי לפני המכירה. האם עסקת העברה כזאת שמיד אחריה תתבצע מכירה של דירה שניה בפטור ממס שבח, דורשת הסברים לרשויות המס או שמדובר בתכנון מס לגיטימי? לכאורה ברור יהיה שהעסקה נעשתה לצורך הפטור. ואם רשויות המס לא יקבלו את העניין ויחייבו אותנו במס שבח האם עסקת המתנה עדיין תהיה תקיפה? כלומר האם ייתכן שאחויב בסופו של דבר גם בשליש מס רכישה על דירת המתנה וגם במס שבח על מכירת הדירה השנייה? תודה

מכיר לא מעט עיסקאות שנעשו באופן הזה ללא התערבות או דרישת תשלום או טענות לעיסקה מלאכותית מצד רשות המיסים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר