השאלה : תושב חוץ אזרח ישראל רכש 2 דירות בארץ בשנה האחרונה . הוא מעוניין לרכוש 2 דירות נוספות בירושלים לילדיו ( אחת עולה חדשה נשואה, והשני בעוד 3 חודשים בן 18) . מדובר בדירות בפרוייקט חדש שיסתיים בעוד 3.5 שנים. כיצד יש לבצע את העסקה כדי שהדירה תוכר כדירה במתנה והתשלום יהיה שליש ? האם יש צורך בביצוע 2 עיסקאות - קודם רכישה על ידי האב ואז חוזה מתנה מה שאינו כדאי, או שניתן במעמד הרכישה לרשום את הדירות על שם הילדים ולהצהיר כי הכספים משולמים על ידי האב ואז לקבל את מס הרכישה המופחת בעיסקה אחת ? בתודה מראש .
אין טעם בשתי עיסקאות
הדירות תרכשנה ע"י הילדים בכספי האב.הילד הצעיר ירכוש כשיגיע לגיל 18 כדי להמנע מהצורך באישור בית המשפט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום, בהעברה ללא תמורה בין קרובים עשוי להיות פטור ממס שבח למעביר וחבות של 1/3 מס רכישה לנעבר. על מנת להשיב לשאלתך בקשר לתכנון נכון ספציפי, את מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה פרטנית. בברכה, דניא...
המשך תשובה
