אני שוקל להעביר דירה במתנה לבן משפחה. איך עושים את זה בצורה משפטית ותכנונית נכונה, ומהן ההשלכות של תכנון מס במקרה כזה? האם יש הבדל אם מדובר בילד או באח?
זיו שלום,
עורכים הסכם/תצהירי מתנה בהתאם. לשאלתך: יש הבדל בין העברה ללא תמורה מהורה לילדו אל מול העברה של דירה מאדם לאחיו היות ובהעברה הראשונה ניתן לקבל פטור משבח לפי סעיף 62 לחוק ואילו בהעברה מאח לאחיו לא יאושר הפטור (אלא בהתאם לחריגים ככל שמדובר בדירה שהתקבלה בירושה ו/או מכספי ההורים).
על מנת לתת מענה על השלכות המיסוי והפרוצדורה הנכונה אתה מוזמן ליצור קשר טלפוני להכוונה.
בברכה,
דניאל לשם, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום, העברת דירה מהורה לילד ללא תמורה פטורה ממס שבח. מס הרכישה הוא 1/3 משווי המכירה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי. ככל שלבנך אין דירה בבעלותו, אזי הוא יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה י...
המשך תשובה