קבלנו הצעה מייזם לתמא 38/2 מדובר ב 9 דירות קיימות . שני דיירים מתעקשים שעו"ד מסוים ייצג את הבניין אולם היזם ועו"ד לא מצליחים להגיע לעמק השווה. האם אפשר ששאר הדיירים (7 מתוך 9) יבחרו עו"ד אחר (למרות הצהרה של שני המתנגדים שהם לא יחתמו על העסקה) והאם במצב זה העסקה המדוברת תוכל לצאת לדרך?
שלום רב,
בחירת עו"ד צריכ להיות על בסיס הסכמת רוב הבעלים.
אולם, יש לבדוק מדוע עו"ד והיזם לא מגיעים להסכמה ייתכן מאוד שהסיבות לכך נעוצות מסיבות שקיים צדק מוחלט בדעה שמובילים 2 הדייירם. חשוב מאוד שעו"ד שיבחר ע"י הבעלים יהיה עפ"י דעתם ולא עפ"י נוחות היזם.
בברכה וחג שמח
גיא פרבמן עורך דין ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה לא ניתן ככלל להיכנס לתוך דירה ולעשות בה שינויים במסגרת תמ"א 38 אם כי הייתה פסיקה שאיפשרה זאת, הכל תלוי כמובן במידת הפגיעה בדירה. הייתי אומר בלשון עדינה, כי ועדות ערר בתמ"א 38, לפחות אלו במרכז,...
המשך תשובה
