שלום, בבעלות אבי חנות קטנה למוצרים קוסמטיים בבניין בלב רחוב ראשי בתל אביב. לאחרונה נודע לנו כי בבניין אמורה להתבצע תכנית תמ"א 38, מה שאומר, שבשל ביצוע חפירות ושיפוצים נרחבים, החנות תעמוד מיותמת מקונים. האם ישנו איזה דבר שניתן לעשות נגד הגזירה הקשה? האם אנחנו אמורים לספוג את הנזקים הכלכליים, רק בשל החלטת דיירי הבניין? תודה מראש,
שלום רב,
ראשית לא בטוח שהחנות תיוותר מיותמת. הקבלן יהיה חייב לשמר על אפשרות כניסה.
בכל מקרה המלצתי לשבת עם היזם ולנסות למצוא את הפיתרון לבעיה שאת מציינת
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא יודע מה זה "להשתלט". אם זה חלק מההסכם אז לא נקרא להשתלט. אם זה לא חלק מההסכם אז יש להבין מה הולך היזם לעשות בשטחים אלו, יכול להיות שאלו דרישות של העריה לשטחים ציבוריים לבניין ולא רצון לקחת או לנכס ...
המשך תשובה
