האם קבלן רשאי לדרוש מדיירים להציג בפניו רוב של 100% של הדיירים לביצוע התמ"א 38 או שמא הוא צריך להיות איש מקצוע ולפעול לפי החוק גם כאשר רק 66% מהדיירים מסכימים?
אבשלום שלום,
אומנם דרישת הרוב הדרוש בחוק הופחתה ל- 66% ואולם להיבטים רבים בעסקת תמ"א 38 נחוצה הסכמה של 100% מדיירי הבניין. מרבית היזמים מתנים את כניסתו של ההסכם לתוקף בקבלת הסכמה של 100% לאור הסיכונים הרבים הטמונים ביצאה לדרך בעסקה עם רוב נמוך מכך.
מדובר בסיכום מסחרי ככל סיכום מסחרי אחר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מורכב מידי למענה בפורום זה. ככלל יש לקבוע הסכמות לגבי דברים אלו באמצעות אסיפת בעלי הדירות. ממליץ לפנות באופן פרטני....
המשך תשובה