שלום רב אנחנו בבנין נמצאים בתהלכי סיום הכנת ההסכם. ככקשיה מופלגת בת 80 אני זכאית לפתרונות לקשיש. אני מתכוונת לבחור באופציה של דירה מחוץ לפרויקט אליה אעבור מיד עם הודעת הפינוי לדיירים. 1. האם היזםיחליט עבורי באיזה מסלול לבחור) דיור מוגן/ 2 דירות קטנות בפרויקט/ כסף/ דירה חדשה מחוץ לפרויקט או שאני יכולה לומר ליזם שזו הבחירה שלי. מבקשת הסבר על נושא מחיר הדירה במקום החדש בהתייחסות למחיר הדירה שלי והדירה העתידית שלי בפרויקט תוך היוון. למ הכוונה היכון. 2. קראתי פוסט של בן של קשישה שסיפר ששמאי היזם התייחס ל 2 היוונים נוספים: היוון שכרבהדירה שעל היזם היה לשלם לי באם הייתי בוחרת במסלול הרגיל) (שכירות 3 שנים()+ היוון סכום הערבויות שנותן לנו היזם. אני מבקשת הסבר לדברים האלה. האם אכן כך נוהגים? אשמח לקבל הסבר. תודה דסי רמת גן
1. את בוחרת
2. היוון הכוונה שלא תקבלי את השווי המדוייק של הדירה העתידית אלא פחות ריבית שנתית בשיעור בין 6 ל - 9 אחוז לשנה.
מציע ששאלות נוספות הקשורות לאופן ההיוון תתיעצו עם שמאי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לועד הנוכחי לניהול השוטף של הבניין אין סמכות לנהל את פרוייקט התמ"א אלא אם הועד הוסמך במפורש לתפקיד הזה. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
