האם לצורך בנית דירות בגג לפי תמ"א 38 בשטח העולה על 1/3 משטח הדירות בבניין (למשל בונים דירות כולל חדר יציאה לגג) ניתן לקבל אישור הדיירים לפי סעיף 71 לחוק המקרקעין, דהיינו ברוב של 3/4 או שיש צורך בהסכמת כל הדיירים? אודה לתשובתך. אשמח אם תפני אותי לפסק דין של המפקח/ת בנדון.
גיא שלום,
יש צורך ברוב של 100% מדיירי הבניין במקרה הנ"ל. ניתן להגיש בקשה להיתר רק לגבי קומת התמ"א ברוב של שני שליש ולאחר אישור המפקחת להגיש בקשה לתיקון ההיתר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן כך. לאחר הנפקת ההיתר העיריה מבקשת סט של מסמכים ואישורים כדי לתת צו התאפשר התחלת עבודה. בין היתר הם רוצים לראות את האתר מגודר כמו שצריך, רוצים לראות ולקבל התחייבות קבלן הביצוע, רישיונותיו,מנהל הבטי...
המשך תשובה
