שלום רב. האם קיים מס כלשהו בעבור התשלום ליזם לעליית הדירה בקומה בתמ"א 38/2?
שלום,
אנחנו כוללים לרוב בהסכמי התמא סעיפי שידרוג לפיהם בעלים של דירה רשאי לבחור דירה אחרת בבניין (דירת יזם) במקום הדירה שיועדה לו בהסכם. במקרה כזה ישלם הבעלים ליזם את ההפרש בין מחיר הדירה שיועדה לו ובין מחיר הדירה המשודרגת, או אז יחול מס רכישה על הבעלים בגין הסכום ששילם ליזם (הדלתא האמורה).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה טובה. איני מכיר התייחסות בחקיקה או בפסיקה . הדעת נותנת שרוב בעלי הזכויות בדירה תוביל למסקנה שאכן ניתן לקבוע שדירה זו נספרת כמעוניינת. להבנתי הגורמים המקצועיים ברשות סבורים גם כך אך כאמור איני מכי...
המשך תשובה
