הי, האם היזם הגר בבניין שרכשתי בו דירה יכול לדרוש תשלום על מים וחשמל טרם קבלת טופס 4? מציינת שאמר לי שיכולה להיכנס לדירה טרם קבלת טופס 4. בהסכם מצוין שאם הדירה לא מוכנה בזמן עליו לשלם 5000 ש"ח שכירות (לא שולמו בטענה שנתן לי להכניס את הציוד שלי לדירה). לעזרתכם אודה.
שימוש בדירה למגורים, לפני קבלת טופס 4 איננו מותר עפ"י דיני התכנון והבניה. ללא קשר לכך, גם אם עושים שימוש בנכס שנבנה ללא היתר או ללא קבלת טופס 4, הדבר אינו פוטר מתשלום ארנונה/מים/חשמל או כל צריכה אחרת. ממש כפי שהעיריה מוציאה דרישות ארנונה גם למרפסת שנבנה ללא היתר או לעסק שלא קיבל רישיון לעסק.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן עליך למנות לו אפוטרופוס. אכן ניתן לתבוע אותך ו/או את אביך על כן שלא מילאתם חובתכם החוקית. אכן עלולים להיות הוצאות שיושתו על ראשכם בהיעדר טיפול. מומלץ ליצור קשר עם ב"כ בעלי הדירות וב"כ היזם. בייתכ...
המשך תשובה