רכשתי מגרש שעמד עליו מבנה עם היתר, משנות ה-50. הרסתי את המבנה לפני שלוש שנים כדי לבנות את מה שמותר לי לפי התב"ע הקיימת (יותר ממה שהיה על המגרש), אבל עוד לא הוצאתי היתר. האם אני יכול לבקש עכשיו היתר לפי תמ"א/2/38, המתייחס למבנה שהרסתי קודם?
ירמיהו שלום,
ככלל יש צורך בהגשת הבקשה להיתר ביחס לבניין קיים בטרם הריסתו. ממליץ לך לפנות בעניין זה לועדה המקומית לבדיקה מקדמית. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה
