בבניין גרים 16 דיירים. האם צריך להשיג 100% מהחתימות כדי לעבור תמ"א 38 בנכס? האם זה תלוי גם מהשטח המשותף יש לכל דייר או שהחתימות הם לגבי מספר הדיירים.
שלוום רב,
לצורך יישום תמ"א 38 צריך רוב של. 66% מבעלי הזכויות שיחתמו על הסכם עם יזם או קבלן.
ברצוני לציין , כי במידה ובבניין מוצמד הגג לדירה פלונית הרי שללא
הסכמתו של אותו בעל דירה לא יהיה ניתן לבנות על הגג.
בכול מקרה המלצתי בטרם נכנסים למו"מ עם
יזם לשכור שירותי משרד עו"ד שיגן על זכויותיכם
בנוסף חשוב להבהיר, כיי דרך הפעולה עם דייר סרבן. הינה
בפני המפקחת על המקרקעין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש עוד בעיות שכדאי שתבדקי. לא רק היעדר טופס 4 אלא גם היכולת של הרוכש לקבל מימון ורמת שת"פ של היזם ובאי כוחו לתהליך המכירה שלך. אם מדובר בדירה חדשה שרכשת ואת מוכרת אותה והיא עדיין לא מוכנה בהחלט עלול...
המשך תשובה
