שלום, אני מתגורר בבניין שנמצא היום בתמ"א של תוספת בנייה. עו"ד המייצג חתום מול הקבלן כמייצג הדיירים ומצד שני הוציא מכתב לדיירים שהוא מייצג אותם. יש לציין שיש הרבה ליקויים ועו"ד כלל לא מתערב, לדוגמא הוא גם לא טורח לעדכן את הדיירים בשינויים בהיתר שהקבלן ביקש לעשות למרות בקשות מהדיירים, האם יש מה לעשות?
תפקידו של עו"ד איננו לאשר את תוכנית הבניה או לעשות ביקורת על ההיתר. זה לא מתחום ההבנה של עוה"ד. בדרך כלל זה תפקידו של מפקח דיירים לבחון ולבקר ולנטר את תוכנית הבניה ולאשרה או להעביר רג'קטים.
כמובן שאם אתם מתנגדים לתוכנית, תתארגנו, תשבו עם עוה"ד, עם המפקח, עם היזם ותבחנו מדוע היה צורך לבצע שינויים. במקרים רבים השינויים בבקשה להיתר הבניה הם תוצאה של דרישות העיריה ולא מחסכנות של היזם או רצון של לחסוך עליכם. גם היזם רוצה בניין יפה ותוספות גדולות ובדרך ככל השלבים הללו של ההיתר, במיוחד בחיזוק מתאפיינים בשינויים רבים תוך כדי התהליך.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה לא אמור להיות מס שבח אך יש צורך לבצע בדיקות נוספות. עדיין עלול להיות היטל השבחה. תתייעץ עם מומחה טרם החתימה...
המשך תשובה