בוקר טוב, חוזה תמ"א 38/2 נחתם בשנת 2016, לאחרונה התבקש שינוי בהרכז בעלי המניות המחזקים בחברה היזמית ונעשים התאמות בנוסח ההסכם בסעיפים שונים. האם נספח זה מאפשר הכפפת ההסכם לשינויים שהתקבלו בחוק ההסדרים לעניין זכויות הקשיש בתמ"א 38?
המועד הקובע הוא יום חתימת הדייר הראשון (2016). עדיין לא מוכרת לנו הנחיה פורמלית המאשרת שניתן לתת ההטבות גם למי שמלאו לו 70 או 75 ביום ההיתר ולא ביום חתימת הדייר הראשון אם כי בהרצאות ששמענו מבכירים ברשות המיסים להבנתנו יש כוונה של רשות המסב להקל בעניין זה.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה
