שלום, האם קבלן חייב לתת דירה חלופית לקשישים גילאי 80 במסגרת תב"ע? כך קראתי באתר כל זכות... אולי לא הבנתי נכון? העו"ד שמייצג את הבניין וגם הקבלן אמר שנותנים רק דמי שכירות לאורך כל התקופה. מותר? ואם הקשיש לא מסכים אזי הוא סרבן? שאלה שנייה: אפשר למכור דירה לקבלן. אמר בשלב ההיתר חצי שנה לפני פינוי דיירים. במחיר דירה חדשה האם זה אכן כך? ואיך אפשר לדעת מה המחיר? ואיך אפשר להבטיח שיהיה היתר? האם ה אומר לחתום אחרונים? או שאולי כדאי למכור כעת ולעזוב?
1. יש זכות לקשישים לקבל שווי דירה חדשה בשלב הפינוי אבל כמובן יש תנאי סף כגון מגורי הקשיש בדירה, מועד חתימה על הסכם וכו'
2. אם זה קשיש אז כן, יש זכות כזו לקשיש בשווי שייקבע ע"י שמאי מוסכם (שווי דירה חדשה מערך מהוון).
אם כדאי או לא כדאי זה כמובן עניין אישי שלכם.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן יש חוק כנ"ל, אך הוא חל אך ורק אם במועד החתימה של הדייר הראשון על הסכם התמ"א היה המבוגר בגיל המתאים והנכה הוכר כנכה רק אם מועד זה היה לפני התאריך 29.07.2018 שזהו מועד כניסת החוק לתוקף ...
המשך תשובה
