אנחנו בניין של 12 דירות בתל אביב ו-11 דיירים חתמו על הסכם עם יזם לפרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). דיירת אחת מסרבת לחתום בכל תוקף, למרות שהיזם הציע לה תנאים משופרים. היא קשישה ומפחדת מהשינוי. השאלה שלי - האם יש דרך חוקית להתקדם למרות ההתנגדות שלה? שמעתי על חוק שמאפשר לעקוף התנגדות של דייר בודד אם יש רוב מוחלט. האם זה נכון ואיך מתקדמים עם זה?
לאחר קבלת החלטה להיתר בניה יהיה צורך לנקוט הליך משפטי כנגדה במסגרת תביעת סרבנים בלשכת הנמפקחת בתל אביב. היא תזומן ותצטרך לנמק את עילת ההתנגדות במסגרת כתב הגנה ובסוף ביהמ"ש יכריע אם יש עילה מצודקת להתנגדות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר תמ"א חיזוק- הם יהיו זכאים למימון דמי שכירות בתקופת הבניה אם מדובר בתמ"א הריסה ובניה- אין זכות סטטורית לכך. אם מדובר בפינוי בינוי- קיימת זכות כזו...
המשך תשובה