בבניין שלנו מקדמים פרויקט תמ"א וכמעט כל הדיירים כבר חתמו על ההסכם מול היזם. אני אחת משתי דיירות שעוד לא חתמו, כי קיבלתי נוסח שמרגיש לי פחות טוב מהנוסח שניתן לאחרים, במיוחד לגבי פיצוי בתקופת הפינוי והיקף השיפוץ בתוך הדירה. היזם טוען שההבדלים לא מהותיים ושאם לא אחתום הוא יוכל להפעיל הליך מול המפקחת. האם זה נכון? האם אני יכולה לדרוש נוסח זהה לשאר הדיירים, ומה קורה אם הדיירים האחרים חתמו מהר מדי על הסכם שפוגע בי?
קמת מוזר לי שיש הסכם פרטני עם כל דייר ודייר. עדיף להתייעץ עם שמאי לגבי שווי התמורות שאת מקבלת וכמובן עם עוו"ד לראות אם הפער בנוסחים משמעותי או סמנטי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כתבתת "התחלף יזם". אם הכוונה שהיזם היוצא העביר/ מכר את הזכויות והחובות ליזם הנכנס אז היזם הנכנס מחוייב להסכמים עימך ועם יתר בעלי הדירות. אם היזם החדש ערך הסכם חדש ונפרד עם בעלי הדירות, ללא כל קשר להסכ...
המשך תשובה