בבניין שלנו מקדמים פרויקט תמ״א 38 חיזוק ותוספת, ונאמר לנו שהתמורה לדיירים תחושב לפי הערכת שמאי שהיזם יממן. חלק מהדיירים חוששים שהשומה לא תשקף נכון את שווי הדירות ואת הזכויות, ושזה ישפיע על היקף התמורות שנקבל. האם מקובל למנות שמאי מטעם הדיירים בנוסף לשמאי של היזם? בנוסף, האם יש כללים ברורים לחישוב התמורה לדיירים או שזה נתון למשא ומתן בלבד?
1. כן
2. מו"מ שבסוף יזם צריך להרויח במינימום של המינימום 14-15 כי פחות מזה אין פרוייקט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עליך להזמין מומחה שיבדוק מהיכן הנזילה ומי אחראי לה. אם זה כתוצאה מעבודות החיזוק אז יש להוציא דרישה ליזם ולבקש לתקן וכל שלא יתוקן לתקן בעצמך ולתבוע העלות מהיזם. בהצלחה...
המשך תשובה