הבניין שלנו נמצא בתהליך מתקדם מול יזם במסגרת תמ"א 38/2. עודכנו על ידי נציגות הדיירים כי הפרויקט צפוי לעבור למסלול של "חלופת שקד" לפי התוכנית העירונית החדשה. אני מאוד מודאגת מכך שהזכויות שהובטחו לנו בחוזה המקורי יקוצצו בגלל מגבלות השטח והצפיפות של החלופה החדשה, ולכן רציתי לדעת האם היזם מחויב משפטית לעמוד בהתחייבויות המקוריות שלו גם תחת התוכנית החדשה, והאם יש לנו כדיירים עילה לדרוש את ביטול ההסכם במידה והתמורות הסופיות יהיו נמוכות ממה שסוכם בתחילה?
אלו שאלות שהתשובות לכך צריכות להימצא במסגרת ההסכם עליו חתמתם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. בעיקרון התמורות צריכות להיות שוות בין דיירים שווים. 2. בתמ"א חיזוק בהחלט יש מצב שבצד מסויים ניתן לתת ממ"ד גדול יותר או מרפסת גדולה יותר או הרחבה שווה יותר. אם העיקרון נשמר בין אותם סוגי דירות זה...
המשך תשובה
