בבניין המגורים שלנו יש שתי כניסות נפרדות, באגף אחד הדירות גדולות משמעותית ובאגף השני הן קטנות. התחלנו לקדם פרויקטתמ"א 38, אך בעקבות המעבר לחלופת שקד" המפקח על המקרקעין דורש לעדכן את חישוב זכויות הבנייה והתמורות לדיירים. בעלי הדירות הגדולות טוענים שמגיע להם חלק יחסי גדול יותר בדירות החדשות וברכוש המשותף בהתאם לשטח הקיים שלהם בטאבו, בעוד שדיירי הדירות הקטנות דורשים חלוקה שוויונית בתוספות . האם חלופת שקד קובעת מנגנון ברור לחלוקת הזכויות? האם ניתן לאשר את הפרויקט בוועדה המקומית גם ללא הסכמה מלאה של 100% מהדיירים על טבלת האיזון?
לא לשאלה הראשונה
כן לשאלה השניה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני לא יודע מה ההגדרות שלך ל"נזק". אם לא תחתום על ההסכם אז זה יעכב את התהליך. האם זה נזק או לא נזק- זה משהו שאתה צריך להחליט לגביו. בהצלחה...
המשך תשובה
