בהינתן תוכנית מפורטת (עוד אין איחוד וחלוקה), איך אני מחשבת % הפקעה? התוכנית כוללת עירוב שימושים- מלונאות, מסחר, תעסוקה ומגורים. כמו כן יש חוף ופארק שיישארו "ירוקים" ולא ישתנו למרקם עירוני, אך הם חלק מהתוכנית - כיצד והאם לוקחים אותם בחשבון בשטח הכולל? מנסה להבין השלכות על יח"ד ברוטו לדונם. תודה!
משה שלום רב, במצבים מסוימים ניתן לשקול תביעה בגין ירידת ערך בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבניה. לעתים לאחר בדיקה מתברר בין היתר שהליך מתן ההיתר היה שלא כדין. לעתים ניתן להוציא צוי מניעה ואו הפסקת ...
המשך תשובה