חלוקת דירה לאחר גירושין

חמותי גרה בדירה הרשומה טכנית על שמי ועל שם בעלי (טכנית משום שבפועל היא זו ששלמה עליה ועדיין משלמת משכנתא לעוד כ- 10 שנים ואנחנו גרים בבית שעל שמה). מלבד הדירה הזו אין נכס נוסף על שמנו ולא קיים הסכם ממון. שאלתי היא מה זכויותיי החוקיות, אם בכלל במצב שהנישואים עולים על שרטון? האם אני זכאית לחצי מהדירה מתוקף היותה על שמי בכל מקרה? מה הסיכוי, ע"פ נסיונכם שבית משפט יפסוק לרעתי משום שלא שילמתי עליה בפועל? אודה להתייחסותכם.

אחלק את התשובה שלי לשניים: מבחינה משפטית הדירה רשומה ע"ש בעלך ושמך, כך שבעת גירושין תוכלו את ובעלך להתחלק בדירה שווה בשווה. אולם, חמותך תוכיח במהרה, כי הרישום הוא רק למראית עין והיא זו ששילמה הכל בפועל - זה יעמוד לך לרועץ. מהפאן השני - מבחינה מוסרית. את בעצמך טוענת שהרישום הוא רק רישום טכני, ככל הנראה מסיבות מיסוי, או סיבות אחרות השמורות עימה. האם את חושבת שבמצב דברים בו היא שילמה על הדירה ועוד ממשיכה לשלם משכנתא, וחרף העובדה שהיא נותנת לכלתה ובנה לגור בדירה, יוצר לך זכות בעלות על הדירה?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

055-4532936

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בסיכום בע"פ בלבד, בעת רכישת הדירה שטכנית רשומה על שמנו היא הציעה בתמורה למכור לנו את הדירה שעל שמה במחיר מוזל וחלק מהסכום אף שולם לה. כיום, היא מתחרטת ואינה מוכנה למכור ולקבל מאיתנו את ההפרש... הדירה כיום מושכרת ואנו שוכרים מנגד במקום אחר. מה הזכויות שלי אם כן במצב כזה במידה וחלילה אנחנו מתגרשים? יש לנו גם ילדים משותפים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

055-4532936

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כעת טרפת את הקלפים. בראשית שאלתך כתבת כי חמותך שילמה על הדירה, וממשיכה לשלם משכנתא ובאותה נשימה אומרת שהרישום בטאבו הוא רישום טכני בלבד. כעת, את משנה את התמונה ואומרת ששילמתם לה חלק מהתמורה ואת ההפרש היא לא מוכנה לקבל, משום שהיא מתחרטרת!! מי מקבל את פירות שכ"ד? אתם או חמותך? אם אתם שילמתם חלק מהסכום ואתם אף מקבלים את דמי שכ"ד? הרי היא מתנהגת כאילו הדירה שלכם. האם היא החזירה לכם את החלק מהתמורה בדירה ששילמתם? נדמה לי שבמקרה גירושין, צריך להיות יצירתי בהעלאת הטענות, שכן אפשר לטעון גם לזכותך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

055-4532936

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר