רכישת דירה אגב גירושין

שלום רב . ראשית, ברצוני להודות על הנכונות שלכם לתת מידע רב כל כך ממנוו ניתן ללמוד רבות בנגישות קלה ונוחה.. לענייני, אני גרושה שנה כאשר הגרוש עזב את הבית לפני שנה וחצי. עם עזיבתו הפסיק לשלם את המשכנתא בגובה 6000 ש"ח אותה אני נאלצת כיום לשלם לבד. אי משתכרת 6000 ש"ח ומקבלת מזונות זמניים בסך 4950 ש"ח עבור שלושה ילדים בני 15,11,9 . בהחלטתו של השופט כששמע כי אני משלמת וכינה אותי "מטומטמת" נכתב כי אינו מורה לאף צד לשלם המשכנתא. בשלב מאוחר יותר של התפכחות הבנתי כי הדרך להגן על שלושת ילדיי הקטינים היא לרכוש את הבית אך הבנק לא איפשר לי זאת נוכח הפיגורים. אירגנתי כספי משפחה ושילמתי את הפיגורים ומאז אני משלמת 6000 ש"ח מדי חודש . פניות חוזרות ונשנות לכל הבנקים לא צלחו עד לאחרונה כשהואיל בנק אחד לתת לי הלוואת משכנתא לפני כחצי שנה קיבלתי החלטה בבית המשפט לפיה ארכוש את הבית במחיר שמאי מטעמו. בזמן שאני התרוצצתי מול כל הבנקים להשיג את ההלוואה המיוחלת הגיש גרושי באמצעות עורך דינו בקשה למכירת הבית על ידי כונס, שכן לא הסכמתי לכל דרישותיו והתניותיו. אין ספק שזהו מעשה שערורייתי לעניות דעתי והשופט נתן החלטה כמבוקש.אלא שכעת מה שהבנק מבקש כי גרושי יעבור לבנק החדש כלווה עד העברת זכויות הנכס על שמי ואז אקבל את הסכום באמצעותו אכסה את המשכנתא בבנק הקודם ואת השאר אשלם לגרוש בעבור מחצית מערך הנכס. הגרוש "מסכים" לכאורה אך מעמיד תנאים: שאעביר לו את הסכום תוך 45 ימים(לאור כל הסידורים שצריך לעשות -2 בנקים, מנהל, פס"ד בבימ"ש, לא אוכל בוודאות לעמוד בזמן שהקציב) שאם לא כן, אשלם לו קנס של 60 אש"ח והוא יהיה הרוכש המידי. בנוסף, שאוותר על זכויותיו הפנסיוניות/סוציאליות ועכשיו גם מעמיד בקשה שאביא הערכת שמאי מחודשת תוך רצון לטרפד את הצעה הקודמת בה אוכל לעמוד מבחינת מימון. בנוסף לכל זאת, נתן השופט החלטה בשבוע האחרון לפיה אם לא נגיע להסכמה עד לתום הפגרה,כל צד ייקנס בסך 10000 ש"ח והדירה תימכר ע"י הכונס. מה עליי לעשות?? האם השופט יכול לחייבו לעבור את התהליך הנדרש מול הבנקים, ממ"י וכו?? אודה על תשובתכם

רות ראשית אני מבינה שאת בהליך ארוך וממושך ( ואף מייגע) לכן, מתן תשובה שלופה מהמותן שכל כך הרבה הליכים מתנהלים היא סתמית בעיני. יחד עם זאת, הייתי מגישה בקשה מסודרת ומנסה לחייב את הגרוש. אל תשכחי שתמיד את זכאית להשבת מחצית כל הכספים שעד עתה שלמת במקומו ו אולי כדאי להגיש לו תביעה בעניין או מכתב מעורך דינך שיידע כמה כספים לרבות ריבית והצמדה הוא חייב לך. אל תסכימי לווזכויותיו הסוציאליות - בעיני זו סחיטה לשמה. פני לעו״ד בכדי לקבל חוו״ ד עמוקה יותר בשל ריבוי ההליכים עו״ ד מיכל זלינגר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

055-4532936

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר