איחור במסירת דירה במחיר מטרה

זכינו בדירה בפרויקט מחיר מטרה וחתמנו על חוזה באוגוסט 2022. מועד המסירה המקורי חלף לפני ארבעה חודשים והקבלן עדיין לא מסר את המפתח, בטענה לעיכובים שאינם בשליטתו. רציתי לברר מהן זכויותינו בנוגע לפיצויים: האם אנו זכאים לפיצוי כבר מהחודש השני לאיחור, וכיצד מחושב גובה הפיצוי - האם הוא נגזר ממחיר הדירה המוזל או משכר דירה ריאלי באזור?